Wir konzentrieren unsere Anlagen auf hochwertige Wohnliegenschaften

Unternehmen

Das Kerngeschäft der ELTISO Immobilien AG ist die Investition in attraktive Immobilienprojekte, vorzugsweise in der Zentralschweiz und deren angrenzenden Gebiete.

Wir konzentrieren unsere Anlagen auf hochwertige Wohnliegenschaften an zentral gelegenen Standorten mit guter Infrastruktur. Unser Portfolio präsentiert sich dank einem systematischen und konsequenten Unterhalt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. In Zusammenarbeit mit unserer Liegenschafts­verwaltung legen wir zudem hohen Wert auf die persönliche Auswahl und kompetente Betreuung unserer Mieter.

Unsere regionale Verankerung äussert sich in unserer Marktkenntnis und der Nähe zu unseren Objekten. Durch unsere überschaubare Grösse bieten wir einen individuellen Service mit persönlichem Engagement und schnellen Entscheidungswegen.

Wir fokussieren uns auf zentrumsnahe Lagen in der Zentralschweiz

Anlagerichtlinien

Unsere Gesellschaft verfolgt eine längerfristige «Buy-and-Manage» Strategie. Die Anlagestrategie verfolgt das Ziel, bei einer angemessenen Risikodiversifikation einen konstanten Kapitalertrag sowie marktgerechte Wertsteigerungen zu erzielen.

Wesentliche Kriterien für einen positiven Investitionsentscheid sind eine hervorragende Standortqualität, die Attraktivität des architektonischen Konzepts, der Ausbaustandards, die Nutzungsflexibilität der Immobilie sowie eine solide Mieterstruktur.

Unsere Anlagerichtlinien werden jährlich überarbeitet und können kurzfristig an veränderte Marktverhältnisse anpasst werden.

Kontaktadresse für Angebote:

info [at] eltiso [dot] com

 

Nutzungsart

  • Wohnliegenschaften (geringfügige Gewerbeanteile möglich)
  • bewilligte und bewilligungsreife Wohnbauprojekte

Eigentumsform

  • vorzugsweise Alleineigentum
  • wir investieren ausschliesslich in Direktanlagen (bebaute und unbebaute Grundstücke)

Standortqualität

  • zentrumsnahe Lagen in der Zentralschweiz und deren angrenzenden Agglomerationen
  • nachhaltig attraktive Standorte mit Entwicklungspotential
  • hervorragende Erreichbarkeit durch öffentlichen Verkehr und Individualverkehr
  • weitere Kriterien: Einkaufsmöglichkeiten, Steuerfuss, Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten)

Objektqualität

  • ansprechendes architektonisches Konzept
  • hohe bauliche Qualität und Ausbaustandard
  • vorteilhafte Nutzungsqualität in Bezug auf Wohnungsmix und Grundrisse

Investitionsgrösse

  • minimale Investitionsgrösse ab 5 Mio CHF

Kontakt

ELTISO Immobilien AG
Poststrasse 26
6300 Zug

Email: info [at] eltiso [dot] com